서울 경기 인천(수도권) 토지 담보대출로 사업자금 마련하세요

 

 

 

서울 경기 인천(수도권) 토지 담보대출로 사업자금 마련해 보세요

부동산 경기 위축과 경기 불황, 고물가 및 고금리 시대가 지속됨에 따라 기업 운영이 점점 더 어려워지고 있습니다.

이러한 경제적 환경에서는 비용 절감과 효율성 향상, 여유 자금 확보가 중요하며, 시장 변화에 능동적으로 대응할 수 있는 전략이 필수적입니다. 기업들은 이러한 도전에 효과적으로 대응하기 여유 자금을 확보하여야 하는데요

오늘은  서울 경기 인천(수도권) 토지 담보대출로 사업자금마련 방법에 대하여 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

상품 개요

토지 담보대출은 기업이  보유하고 있는 토지를 담보로 하여 금융기관에서 대출을 받는 상품입니다.

이 대출은 주로 법인및 개인사업자 차주를 대상으로 하며, 사업을 영위하기 위한  운전자금이나 시설자금 등으로 유용하게 활용할 수 있습니다. 특히 서울,경기, 인천 수도권 지역을 우대하고 있으며  전국 어느지역이든 상담이 가능합니다. 

수도권의 경우  부동산 가치가 높고 다양한 개발 계획이 있어, 토지 담보대출의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

취급 기관

전국 토지 담보대출은 다양한 금융기관에서 취급하고 있습니다. 그러나 대표적으로 제1금융권 보다

지역 제2금융기관인 상호금융기관( 농협, 수협, 신협, 새마을금고, 저축은행 등)이 있으며  각 취급기관마다 대출조건 과 상품이 조금씩 상이할 수 있습니다. 따라서 여러  금융기관의 상품을 비교하여 지신에게 알맞는  금융상품을 선택하는 것이 매우 중요합니다. 

 

 

 

신청 대상

대출 신청 대상자는 토지를 소유한  법인 및 개인사업자를 대상으로

사업을 운영하는 분들이라면, 토지를 담보로 자금을 확보하여 사업 확장이나 운영자금을 마련하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히 신생 기업이나 자금이 급하게 필요한 상황에서도 유용하게 사용할 수 있는 대출 상품입니다.

 

 

 

 

 

대출 한도

대출 한도는 담보로 제공하는 토지의 담보의 가치 즉' 감정가액에 따라 달라집니다.

일반적으로 지역 상품의 담보인정비율(LTV) 60%~ 80% 을 기준으로 대출 한도가  정해지며  

이는 금융기관의 정책 및 지역 상품에 따라 다를 수 있습니다.

따라서 대출을 고려하는 분들이라면 지역 상품의 담보인정비율(LTV) 정도는  알고 있는 것이 좋을 듯 합니다. 

저희 (주)엘투인베스트먼트는 소재 주소와 상품만 알려주면 

담보인정비울(LTV)몇 %인지 바로 알려드리고 있습니다. 

긍금하시다면  ☎ 010-3156-4945 연락주세요

 

 

대출 금리

대출 금리는 금융기관의 정책 및 개인의 신용 점수에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 토지 담보 대출 금리는 5%대 후반에서 취급되고 있지만, 각 금융기관의 특별 프로모션을 잘 활용하면 5%대 초반으로 대출을 받을 수 있습니다. 따라서 대출을 신청하기 전에 자신의 신용 점수와 금리를 미리 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

 

취급 조건

토지 담보대출의 취급 조건은 다음과 같습니다:

• 신용 점수와 기업의 신용도는 대출에 있어 매우 중요합니다. 높은 신용 점수를 보유하고 있다면 보다 유리한 대출 조건을 받을 수 있습니다. 금융기관을 이용하기 위해서는 차주의 신용 등급이 최소 6등급 이상이어야 하며, 신용점수는 NICE 기준으로 730점 이상, KCB 기준으로 630점 이상이어야 합니다.

 

• 소득 기준: 소득 기준은 개인사업자와 법인에 따라 다릅니다. 개인사업자는 이자를 상환하고도 여유가 있는 안정적인 소득을 증명해야 하며, 법인의 경우에는 재무제표를 기준으로 3개년 중 2개년 이상 자본잠식이나 결손이 없어야 대출이 가능합니다. 이러한 조건을 충족해야만 대출이 승인될 수 있습니다.

 

• 자금 용도: 자금의 용도는 명확하여야 합니다. 사업을 운영하기 위한  부채상환, 신규투자 등 사업 운영이나 시설투자 등 시설자금으로 사용한다는 구체적인 목적을 제시 하야야 합니다..

 

 

 

 

 

대상 지역

서울, 경기, 인천  (수도권) 지역은 특히  부동산 가치가 높아 대출을 받기 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

그러나 대출 상품에 따라 전국적인 대출이 가능하기 때문에, 수도권 외 지역의 토지를 보유한 경우에도

대출을 고려할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

대출 종류

토지 담보대출의 종류는 다양합니다.

토지담보대출, 고금리대환대출, 고금리대환추가대출, 토재매매잔금대출 등 

다양한 토지담보대출  상품을 제공 받을 수  있습니다.

 

 

 

법인 및 개인사업자를 통한 토지 담보대출은 안정적인 자산인 토지를 활용하여 필요한 사업 자금을 확보할 수 있는 효과적인 방법입니다. 특히 서울, 경기, 인천과 같은 수도권 지역에서는 높은 부동산 가치를 바탕으로 많은 사업자들에게 자금을 확보할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

다양한 금융기관의 상품을 비교하고, 자신의 상황에 맞는 조건을 신중하게 분석하여 현명한 대출 결정을 내리시기 바랍니다. 이를 통해 사업 운영에 필요한 자금을 확보하고, 더 나아가 성공적인 비즈니스를 지속해 나갈 수 있기를 바랍니다.