반응형 부동산금융79 사업자를 이용한 대구 경북 울산 토지담보대출 한도 및 금리 그리고 자격요건 토지 담보 대출 전, 답, 과수원(농지)부터 ~ 건물을 지을 수 있는 나대지까지 가능하며지목에 따라 대출가능여부 및 담보인정비율(LTV), 한도 그리고 조건이 달라질 수 있습니다. 안녕하세요! 오늘은 사업자를 이용한 대구, 경북, 울산, 토지담보대출 한도 및 금리 그리고 자격요건에 대해 알아보려고 합니다. 물론 대구, 경북, 울산 지역뿐만 아니라 전국 어느 지역이든 부동산 담보대출 상담이 가능합니다. 사업자를 이용한 토지담보대출은강력한 정부 규제인DTI (Debt-to-Income, 총부채상환비율), DSR (Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 등 과 관계없이지역 상품의 담보인정비율(LTV)만 큼 사업자금을 마련할 수 있습니다. 특히 도심지역에 있는 나대지나, 전,.. 2025. 4. 16. 대구 경북 울산 공장보유 기업을 위한 맞춤형 자금조달 솔루션 안녕하세요 대한민국 부동산 금융자문 기업 (주)엘투인베스트먼트 자문역 부장 황 손도입니다. 오늘은 대구 경북 울산 공장 보유 기업을 위한 맞춤형 자금조달 솔루션에 대하여 알아보겠습니다. 공장을 담보로 기업을 운영하시는 대표님들을 위해, 운전자금 및 시설자금이 필요한 자금을 조달할 수 있도록 최적의 금융 솔루션을 제공합니다.제1금융기관부터 상호금융기관(농협, 신협, 새마을금고, 수협 등)까지제휴하고 있는 감정평가 법인 및 금융기관을 활용하여,각 대표님의 상황에 가장 유리한 조건으로 공장담보대출을 받을 수 있도록맞춤형 금융 자문 컨설팅을 제공합니다. 운전자금이란? "운전자금, 기업을 운여하기 위한 필수적인 기초 자금을 의미합니다.기업이 사업을 이어가려면 반드시 확보해야 할 필수 자금.. 2025. 4. 10. 서울 경기 인천 (수도권) 상가담보대출 자격요건 및 한도 그리고 현재 금리 안녕하세요! 즐거운 주말 잘 보내셨나요? 오늘은 서울, 경기, 인천(수도권) 지역의 상가 담보 대출에 대한 자격 요건, 한도, 그리고 현재 금리에 대해 알아보겠습니다.상가 담보 대출을 받을 때는 높은 한도, 우대 금리, 그리고 승인 가능성을 최대한 높이는 전략이 매우 중요합니다. 심사 과정에서 금융기관은 상가에서 발생하는 임대료 수익성, 위치, 건물의 연식, 공실률 등을 종합적으로 고려하여 승인 여부를 결정합니다. 상가담보대출 한도를 높이는 꿀팁! ✔ 담보 가치 높은 상가 선택담보 가치가 높은 상가 선택은 매우 중요한 요소입니다. 무엇보다 유동인구가 많고 교통이 편리한 역세권이나, 대형마트, 병원 및 의원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역, 그리고 건폐율이나 용적률이 좋은 중심상업지역일수록 담.. 2025. 4. 7. 내집 마련의 꿈 지역주택조합 브릿지론(신용대출) 신청 시기 안녕하세요! 금융리뷰 블로그 마사이아까입니다. 오늘은 많은 분들이 저렴한 가격에 내 집 마련의 꿈을 안고 뛰어드는 지역주택조합, 그중에서도 브릿지론(신용대출) 신청 시기에 대해 자세히 알아보겠습니다. 지역주택조합은 저렴한 가격에 내 집 마련의 꿈을 이루게 해줄 수 있지만, 그 뒤에는 언제나 예상치 못한 위험이 도사리고 있다는 사실을 잊지 마세요! 지역주택조합이란, 같은 지역에 거주하는 사람들이 모여 조합을 만들고, 직접 땅을 사서 아파트를 짓는 방식입니다. 조합원들이 직접 사업의 주체가 되기 때문에 일반 아파트보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있을 뿐만 아니라좋은 동 호수를 선택할 수 있다는 장점이 있습니다. 지역주택조합 브릿지론(신용대출)지역주택조합 사업을 원할하게 진행하려면 무엇보.. 2025. 4. 3. 수도권( 서울, 경기, 인천) 공장담보대출 기본 요건 및 자격요건 안녕하세요! 오늘은 수도권(서울, 경기, 인천)에서의 공장 담보대출기본 요건 및 자격요건에 대하여 알아보겠습니다. 담보의 가치 평가공장 담보 대출에서 담보의 가치는 매우 중요한 요소로 작용합니다. 담보의 가치는 금융기관에서 지정한 감정평가법인을 통해 감정평가 금액이 산정됩니다. 이 과정에서는 공장의 위치, 규모, 내부 기계 및 설비의 가치, 법적 요건, 그리고 지역 부동산 시장 동향 및 경제 상황 등이 큰 영향을 미칩니다. 따라서 공장 담보 대출에서 담보 가치는 대출 한도를 결정하는 핵심 요소라고 할 수 있습니다. 소유권 확보 공장 담보 대출의 최대 한도및 저렴한 금리를 적용받기 위해서는소유권이 확실하게 확보되어야 합니다.이는 등기부 등본 및 건축물 대장 등의 공식 문서에서 소유권이 .. 2025. 3. 26. 서울 경기 인천 (수도권) 우대 전국 주유소 담보 금융 여신 핵심 정보 주유소 담보대출 금융여신은 주유소를 운영하거나 부동산을 신규 매입하려는 개인 사업자 및 법인을 대상으로 합니다. 이 대출은 해당 주유소 부동산을 담보로 제공하며, 담보 가치 대비 지역 주유소 상품의 담보인정비율(LTV)만큼 자금을 확보할 수 있습니다.이렇게 확보한 자금은 신규 부동산 매입, 장비 교체, 기존 주유소 확장, 기타 시설 구축을 위한 시설 자금으로 활용할 수 있습니다. 또한, 주유소 운영을 위해 유류 대량 구매, 관리비, 인건비, 유지보수 및 수리, 마케팅 및 광고 등의 운전 자금으로도 사용할 수 있습니다. 주유소 담보대출의 종류 주유소 담보대출의 종류에는 주유소 매매 잔금 대출, 운영 중인 주유소를 담보로 하는 대출, 기존 대출금을 상환하면서 추가로 자금을 받을 수 있는 주유소 .. 2025. 3. 6. 서울 경기 인천 (수도권) 전국 공장 담보 금융여신 운전자금과 시설자금 안녕하세요.요즘같은 어려운 상황에서 기업 운영이 매우 힘들어지고 있습니다.이럴 때일수록 충분한 자금을 확보하는 것이 중요한데요,,,오늘은 기업을 경영하는 사업주를 위해 공장을 담보로 한 금융 여신에 대해 알아보겠습니다.이를 통해 운영 자금과 시설 자금 확보를 위해 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 공장 담보 금융 여신이란?공장(토지, 건물, 기계류 등)을 소유하고 있는 사업주가 임대하거나 직접 운영하는 경우,또는 사업을 운영하기 위해 공장 부동산을 매입하거나,토지를 매입하여 건물을 신축할 계획이 있는개인사업자 및 법인을 대상으로 한 금융 여입니다. 토지, 건물(공장) 및 그 시설물을 금융기관에 담보로 제공하고, 담보의 가치에 따라 지역 상품의 담보 인정 비율(LTV)만큼 금융 여신을 받는 상품입.. 2025. 3. 5. 수도권 (서울.경기,인천) 고시원 고시텔 방공제 없는 신탁담보대출 최대한도및 최저금리 4대~로 사업자금을 마련하세요 안녕하세요! 오늘은 수도권(서울, 인천, 경기) 지역에서 고시텔과 고시원 방공제 없이 담보신탁을 이용하여 최저금리와 최대한도를 받을 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 고시원 고시텔 담보신탁 최대한도 80%금리 4% 대 ~ 후반서울,경기,인천(수도권) 부동산담보신탁제도는 부동산 소유자(위탁자)가 신탁회사(수탁자)에게 소유권을 이전하고, 관리 및 처분을 맡기는 방식입니다. 이 과정에서 소유자(위탁자)는 신탁회사로 부터 수익권증서를 발행받아 금융기관에서 대출을 받습니다. 신탁회사(수탁자)는 금융기관으로부터 수수료를 받고 해당 부동산을 관리합니다. 대출자가 대출금을 상환하면 신탁계약이 종료되며, 소유권이 다시 원소유자(위탁자)에게 반환됩니다. 그러나 대출금을 갚지.. 2025. 2. 26. 대구 경북 부동산 담보대출 지역 농협 기준 상품별 담보인정비율(LTV) 및 대출한도 안녕하세요! 즐거운 주말 잘 보내고 계신가요?오늘은 대구와 경북 지역의 부동산 담보대출 관련 정보, 특히 지역 농협 기준의 대구지역 상품의 담보인정비율(LTV)과대출 한도에 대해 알아보겠습니다. 과거에는 수익형 부동산뿐만 아니라토지 투자에도 많은 관심이 있었지만,최근 부동산 경기 침체로 인해 수도권 외 지역 상품의 부동산 담보인정비율(LTV)이 점점 낮아지는 추세입니다. 담보인정비율(Loan to Value ratio, LTV)은 부동산 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미합니다. 우리나라에서는 주로 아파트와 같은 주택에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있습니다. 예를 들어, 부동산의 감정가격이 10억원이고해당 지역 상품의 LTV가 70%라면, 대출 한도는 7억원이 됩니다. .. 2025. 2. 22. 서울 경기 인천 (수도권) 및 전국 제조업 공장담보대출 최대 한도 80% 안녕하세요. 요즘 같은 경기 부진으로 제조업 공장을 운영하는 대표자 분들께서는 많은 어려움을 겪고 계실 텐데요. 이러한 시기에 공장을 담보로 자금을 확보하는 것은 어려운 상황을 잘 견디는 현명한 방법이 될 수 있습니다. 그래서 오늘은 서울, 경기, 인천(수도권) 뿐만 아니라 전국 어느지역이든 제조업 공장담보대출 최대 한도 80%까지 받을 수 있도록 도와드리고자 합니다. 제조업 공장이란? 물리적, 화학적, 생물학적 처리 과정을 통해 원자재나 부품을 가공하여 최종 제품을 생산하는 공장을 의미하며, 이러한 기업들은 다양한 분야에서 활동하고 생산 공정을 통해 소비자에게 필요한 제품을 만들어내며, 고용 창출 및 지역 경제 발전에 기여합니다. 제조업 공장 담보대출이란? 제조업.. 2025. 2. 18. 사업자를 이용한 대구 경북 토지담보대출 핵심 요약 정리 이것으로 끝! 안녕하세요! 즐거운 주말 잘 보내셨나요? 언제나 유익한 금융 정보를 제공하는 금융리뷰 마아시아까입니다. 오늘은 사업자를 이용한 대구와 경북 지역의 뿐만 아니라 전국 토지 담보 대출에 대해 알아보겠습니다. 사업자를 이용한 토지 담보 대출은 사업자 차주가 소유한 토지를 금융기관에 담보로 제공하고, 해당 토지의 담보 가치에 따라 지역 상품의 담보인정비율(LTV)만큼 사업 자금을 확보할 수 있는 금융 상품입니다. 이는 주로 운전자금이나 시설자금 등 사업 운영을 위한 자금을 마련하는 데 활용됩니다. 대상자 사업자를 이용한 토지담보대출의 대상자는 법인 또는 개인사업자 차주와 그 가족 구성원이 소유한 모든 토지를 대상으로 하고 있습니다. 대상지역 사업자를 이용한 토지 담보 대출의 대상 지역은 대구와 .. 2025. 2. 17. 2025년 2월 현재 보험사 아파트 담보대출 상품안내 및 금리 알아보기 보험회사 아파트 담보대출은소유하고 있는 아파트를 보험회사에 담보로 제공하여주택 구입 자금, 생활 안정 자금,또는 사업 자금으로 대출을 받는 금융상품입니다. 대출 한도는 아파트의 담보 가치인KB 시세를 기준으로 지역 상품의 담보 인정 비율(LTV) 내에서 결정되며,가계 대출의 경우 DSR 50%가 적용되며 사업자의 경우 LTV는 최대 70%에서 80% 정도 가능합니다. 대출을 받기 위해서는 담보의 가치, 대출자의 신용 점수, 이자 상환 능력, DSR(총부채원리금상환능력), 지역 상품의 담보 인정 비율(LTV), 대출금 상환 방식 등을 종합적으로 고려하여 한도가 결정됩니다. 보험사의 아파트 담보대출의 가장 큰 장점은 상대적으로 높은 대출 한도와 낮은 금리입니다.또한, 안정적인 보험사의.. 2025. 2. 11. 2025년 전국 지역별 모텔(호텔) 숙박시설 담보인정비율(LTV) 안녕하세요오늘은 2025년(1월~2월) 지역별모텔(호텔)숙박시설 담보대출 담보인정비율(LTV)에 대하여 알아보겠습니다. 숙박시설 모텔, 호텔 담보인정비율(LTV, Loan to Value ratio)은호텔, 모텔, 팬션 등 숙박시설과 같은 부동산을 담보로 금융기관에서 대출을 받을 때해당 부동산의 담보의 가치(감정평가금액)에 대비하여대출 가능 금액의 비율을 나타냅니다. LTV(Loan to Value ratio) 비율이 높을수록 대출 한도가 증가하는 긍정적인 면이 있지만, 이는 금융기관 입장에서 위험도도 함께 증가한다는 의미도 있습니다. 그러나 LTV가 높은 지역은 일반적으로 수요가 많다는 긍정적인 측면으로 볼 수 있으며따라서 LTV 비율은 대출의 가능성과 함께 해당 지역의 부동산 시장의 활발함을 .. 2025. 1. 21. 서울 경기 인천 (수도권) 및 전국 숙박시설 호텔 모텔 담보대출 최대한도 및 금리 자격요건 그리고 전국 숙박시설 담보인정비율(LTV) 안녕하세요 오늘은 서울 경기 인천( 수도권 )및 전국 숙박시설 호텔 모텔 담보대출 최대한도 및 금리, 자격요건 그리고 전국 숙박시설 담보인정비율(LTV)에 대하여 알아보겠습니다. 숙박시설 담보대출은 호텔, 모텔 등다양한 숙박업소의 부동산 및 그 부대시설을 금융기관에 담보로 제공하고최대한도의 사업 자금을 확보할 수 있는 금융 상품입니다. 이러한 대출 자금은 주로 숙박시설 운영을 위한 부동산 구매 자금,운영 비용, 그리고 시설 개선이나 리모델링을 위한 시설자금 등다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 대상 지역숙박시설 담보대출의 대상 지역은 서울, 경기, 인천(수도권) 및 시 지역 이상을 우대하고 있으나,전국 어디지역이든 상담이 가능합니다. 하지만 지역 상품의 담보 인정 비율(LTV)에 .. 2025. 1. 15. 제조업 공장 부지 매입부터 공장등록 및 공장담보대출 모든 절차 안녕하세요. 오늘은 제조업뿐만 아니라 그 부대시설의 모든 공장 부지 매입, 공장 등록, 그리고 공장 담보 대출 등 모든 공장설립 절차를 한눈에 파악할 수 있도록 요약해 보겠습니다. 공장이란 건축물 또는 공작물, 물품 제조 공정을 형성하는 기계와 장치 등 제조 시설과 그 부대 시설을 갖춘 사업장을 의미하며, 한국표준산업분류에 따른 제조업을 수행하는 장소입니다. 제조업은 물질 또는 구성요소 등의 원재료에 화학적 작용을 가해 투입된 원재료를 변형하여 새로운 제품을 생산하는 산업 활동을 의미하며공장 설립 승인은 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률의 제13조와 제38조에 의해 규정되고 있습니다. 공장 설립 모든 과정 공장용지 구입계획입지: 국가산업단지, 지방산업단지, 일반산업단지, 농공.. 2025. 1. 2. 사업자를 이용한 대구 경북 토지담보대출 최대한도 및 금리 그리고 자격요건 안녕하세요 오늘은 사업자를 이용한 전국 토지담보대출 한도 및 금리 그리고 자격요건에 대하여 알아보겠습니다. 토지담보대출의 경우는 무엇보다 사업자를 이용하는 것이 최대한도를 받을 수 있는 지름길입니다. 만약 개인명의로 가계자금으로 토지 담보대출을 받을 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 원하시는 한도가 나오지 않을 수 있습니다. 또한 나중에 사업자로 대출받아 대환을 할 때 자금용도가 맞지 않아 추가 대출이 불가할 수 있습니다. 그래서 사업자 사업자를 강조하는 것입니다. 토지 담보 대출은 주거용 부동산 담보 대출과는 달리, 지역 상품의 담보 인정 비율(LTV)이 토지의 지목, 지역 지구, 그리고 금융기관에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 한적한 시골의 자연 녹지 지역에 위치한 농지(전, 답.. 2024. 12. 20. 서울 경기 인천 (수도권) 및 전국 공장담보대출 한도, 금리 자격요건 서울, 경기, 인천(수도권) 및 전국 지역의 공장 담보 대출은기업이 소유한 공장(토지, 건물, 기계 등)을 금융기관에 담보로 제공하고자금을 조달하는 금융 상품입니다.이 대출금은 기업 운영에 필요한 인건비, 원자재 구입비, 각종 공과금 등의 운영 자금이나시설 투자 및 공장 매입 등을 위한 시설자금으로 활용될 수 있습니다. 서울, 경기, 인천(수도권) 및 전국 지역 공장 담보 대출은 기업이 자금을 조달하는 효율적인 수단 중 하나로, 특히 자금 유동성이 필요한 시점에 신속하게 최대한도의 자금을 확보할 수 있습니다. 예를 들어, A 기업이 현금 흐름에 어려움을 겪고 있었지만,공장을 담보로 자금을 확보하여 직원 급여 지급과 원자재 구입비를 충당함으로써원활한 운영을 이어갈 수 있었습니다. .. 2024. 12. 18. 대구 경북 상가담보대출 담보인정비율 (LTV), 금리 및 자격요건 안녕하세요오늘은 대구 경북 지역의 상가 담보 대출담보인정비율(LTV) 및 금리 그리고 자격요건에 대하여 알아보겠습니다. 대구 경북 지역의 상가 담보 대출은 주거용 부동산이 아닌 상업용 부동산(토지와 건물)을 담보로 하여 금융 기관에서 대출을 받는 금융 상품입니다. 이 대출의 주된 용도는상가를 구매하거나 리모델링,그리고 법인 및 개인 사업자의 운영 자금이나시설 자금 등으로 활용되는 것이 특징입니다. 상가 담보 대출의 대상은 법인 및 개인 사업자가 소유한 상업용 부동산입니다. 담보로 제공할 수 있는 상가의 유형에는 일반 상가, 주상 복합 상가, 아파트 단지 내 상가, 겸용 상가, 그리고 기타 다양한 종류의 상업용 부동산이 포함됩니다. 각 상품 유형에 따라 담보 인정 비율(LTV), 금리, 자격 .. 2024. 12. 14. 전국 법인 및 개인사업자 공장담보대출 최대한도 80% 금리 5%대 특판 안내 안녕하세요! 즐거운 주말 잘 보내셨나요? 또 한 주가 시작되는 월요일입니다. 이 번 한주도 좋은 일들만 가득하시길 기원드립니다. 오늘은 제1금융기관에서 진행하는 전국 법인 및 개인사업자 공장 담보 대출 특판 행사에 대해 안내해 드리겠습니다. 이번 특판 행사에서는 전국 어디서나 공장 담보 대출의 최대한도 80%와 5%대의 금리를 제공하는 금융상품을 만나보실 수 있습니다. 이 상품은 연말까지 한적으로 제공되므로, 사업 자금이 필요하신 법인 및 개인사업자분들 이라면 자금이 소진되기 전에 빨리 연락주세요(☎ 010-3156-4945) 일반적으로 공장 담보 대출은 제1금융기관보다 제2금융권인 농협, 신협, 새마을금고, 수협, 산림조합 등 상호금융기관에서 진행하는 것이 유리할 수 있습니다... 2024. 11. 18. 노유자시설 요양병원 요양원 담보대출 한도 및 금리 다양한 상환방식 안녕하세요. 오늘은 노유자시설인 요양병원과 요양원의 운영자 및 관련 사업자들을 위한 맞춤형 대출 상품에 대해 안내해 드리겠습니다. 이 대출 상품은 필요한 운전자금과 시설자금을 지원하며, 요양병원과 요양원을 대상으로 다양한 대출 한도와 금리, 그리고 유연한 상환 방식에 대해 알아보겠습니다. 노유자시설이란?노유자시설은 어르신들 과 유아를 위한 시설로, 주로 노인 요양원, 요양병원, 어린이집 등이 포함됩니다.이러한 시설은 노인과 유아의 건강과 안전을 보장하며, 필요한 돌봄과 서비스를 제공하는 기능을 합니다.노인 요양원은 주로 노인의 일상 생활을 영위하는 데 필요한 돌봄과 지원을 제공하는 시설이며의료적 돌봄이 필요한 경우에는 요양병원에서 치료를 받도록 합니다. 어린이집은 유아의 교육과 돌봄을 맡아주며.. 2024. 11. 12. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
