제2금융기관(상호금융)을 이용한 공장담보대출 최대한도 및 최적의 금리 이용 방법!

잇님 안녕하세요

입춘이 지나서 인지 

따뜻한 봄을 연상케합니다.

곧 따뜻한 봄이 다가올텐데,,,,,

우리의 마음속 경제도 봄이었으면 하네요

 

오늘은 제2금융기관을 위한 

전국 공장담보대출에 관하여 포스팅해 보겠습니다.

 

요즘같은 불침체, 고금리, 고물가 시대에

작은 기업이나, 큰 기업이든  운영하기가 

모두 모두 힘든 시기인 것 같습니다.

 

 

 

공장담보대출은 제1금융권을 이용하면서

정책자금까지 모두 사용하고 있다면 최대한도를 받은 것입니다. 

 

그러나 제1금융권을 이용하시면서  어느정도 시기가 지났다면

제2금융권으로 대환대출이 가능할 수도 있습니다.

금융여신 전문가를 통하신다면 말이죠,,,

 

공장용지를 매입하여 공장을 신축할 경우는

인허가 서류 일체 및 사업계획서 등으로

공장용지 담보대출이 가능합니다.

 

 

 

 

작은규모의 공장담보대출이라면 

제1금융권보다, 제2금융(상호금융)권으로 이용하는것이

최대한도를 받을 가능성이 높습니다. 

 

공장의 담보인정비율(LTV)는 각각 지역마다,

금융기관마다 차등 적용할 수 있지만,

일반적으로 지역의 경매 낙찰률에 따라

책정되는것이 일반적인데

통상 60%~ 80% 정도의 

담보인정비율이 책정되는 것입니다.

 

물론 담보인정비율이 낮더라도

차주의  신용등급 및 기업의 등급에 따라 상향 

조정할 수 있습니다 만,,,,,,,

개인사업자의 한도는 80% 이고,

법인사업자의 최대 한도는 70% 인 것입니다.

 

 

공장담보대출의 최대한도의 핵심은 감정평가금액입니다.

담보의 가치가 높아야 지역 담보인정비율(LTV)대비

최대한도를 받 을 수 있는 것입니다. 

 

감정평가금액(담보의 가치)가  낮다면

지역 담보인정비율이 높아도

원하시는 최대한도를 받을 수 없을 것으로 판단됩니다.

 

공장담보대출

기존에  보유하고 있는 토지, 건물을 담보로

기 대출이 하나도 없는 상태에서 공장담보대출을 받으시려면

한도는 낮지만 금리가 저렴한 제1금융기관을 이용하는 것이 효율적입니다.

 

 

그러나 기 대출을 대환하고 추가대출을 이용하려면

금리는 조금 높지만, 최대한도를 받을 수 있는

상호금융권 농협, 신협, 새마을 등 제2금융권을 이용하는 것이

효율적으로 자금융통을 할 수있을 것으로 보입니다.

 

 

어렵고 힘든 공장담보대환대출

귀한 시간 낭비하지 마시고,

금융 자문역 황 손도 부장을 만나보십시요

금융조달은 금융 구도가 핵심인데

전문가의 도움을 받아 

신속 정확한 금융여신을 받으시길 바랍니다.