2024년 사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출 전세금반환자금대출 최대 한도를 노려라!

잇님 안녕하세요,

무더운 찜통더위 본격적으로 장마철이  시작되었네요

모두들 건강관리 잘 하시구요 오늘만큼은 시원한 하루 되시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 2024년 사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출에 대해 알아보겠습니다.

전세퇴거자금대출이란 전세 계약이 만기되는 시점에 임차인이 전세금을 반환받지 못하는 상황에서 임대인이 전세금을 반환할 수 있도록 지원하는 요즘 좀 핫환 금융 상품입니다.

 

 

특히, 사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출(전세금반환대출)은

여러 가지 장점을 가지고 있어 많은 분들이 이용하고 있는 금융상품입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출의

가장 큰 장점은 무엇보다 높은  담보인정비율(LTV)입니다.

일반 가계자금을 이용한 전세퇴거자금대출의 경우,

비규제지역에서는 LTV가 약 70%,

규제지역에서는 50% 정도입니다.

 

 

 

그러나 사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출의 경우, 담보인정비율인 LTV가 아파트  평균 KB 시세의 80%에서

많게는 90%까지 대출이 가능하다는 것입니다,

이는 상대적으로 더 높은 자금을 확보 할 수 있어 자금 운용에 큰 도움이 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출의 또 다른 장점은

소득 요건을 피할 수 있다는 것입니다

 

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일반 가계자금 대출의 경우,

총부채원리금상환비율(DSR) 40% ~ 50%,

총부채상환비율(DTI) 60% 등

소득 요건을 충족해야 원하는 한도가 나올 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

하지만 사업자를 이용한아파트  전세퇴거자금 대출은

이러한 소득 요건을 충족하지 않아도 되므로 담보가치만 충분하다면  

최대 한도까지 대출받을 수 장점이 있습니다. 

 

 

특히, 사업자를 이용한 대출은 DSR 요건에 포함되지 않기 때문에

더 유리한 조건으로 최대 한도를 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출은

제1금융기관을 이용 할 수 도 있지만

자격요건이 까다롭고  한도가 낮아

제2금융권인 상호금융기관(농협, 신협, 새마을금고 등)을 통해 진행하는 경우가 많습니다. 

 

 

 

 

이 경우, 평균 아파트 KB시세의 80%~85% 중

최우선변제금을 공제한 나머지 금액을  받을 수 있으며,

금리는 약 5%대  전후입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

그러나 조금 더 높은 한도를 원하신다면 

저축은행이나 캐피털을 이용하는  것도 좋은 방법입니다. 

KB시세의 85%~90%까지 방공제 없이 높은 금액의 한도를 받 을 수 있지만 

금리는 다소 높은 금액인 약9% ~ 로 개인 신용 점수에 따라 차등 적용됩니다.

 

 

사업자를 이용한 아파트  전세퇴거자금대출의 상환 방식은

일반적으로 만기일시상환 방식을 취합니다.

이는 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고,

만기 시 원금을 일시 상환하는 방식으로, 자금 유동성에 유리한 장점이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출은

높은 담보인정비율(LTV) ,소득 요건(DSR) 미적용등

유리한 상환 방식 등 여러 가지 장점을 가지고 있어

많은 아파트 임대인들에게 유용한 금융 상품입니다.

 

 

 

 

 

사업자를 이용한 전국 아파트 담보대출 상담문의 010-3156-4945

 

 

 

 

감사합니다. 

2024년 사업자를 이용한 아파트 전세퇴거자금대출 (전세금반환자금대출) 최대한도 꿀팁! 정보에 대하여 알아보았습니다. 

조금이나 도움이 되셨다면 공감  댓글 감사합니다. ^^