직장인을 위한 아파트 후순위 담보대출 가능한 금융사 알아보기

 

 

후순위 아파트 담보대출은 금융기관에서 1순위로 설정된 아파트의 담보인정비율(LTV)이 남아 있을 경우, 추가로 대출을 해주는 것을 의미합니다. 최근 몇 년간 부동산 경기 침체와 경제적 불황, 그리고 코로나 팬데믹으로 인해 많은 가구가 경제적 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황 속에서 정부의 대출 규제로 인해 담보의 가치와 이자 상환 능력이 충분함에도 불구하고 DSR, 다주택자 등으로  주택담보대출을 받기 어려워졌습니다.

 

오늘은 이러한 상황 속에서 직장인을 위한 아파트 후순위 담보대출을 제공하는 금융사의 한도, 금리, 자격 요건에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

담보 우선순위:

후순위 담보대출은 기존의 1순위 담보대출이 설정된 상태에서 추가로 대출을 받는 것입니다. 만약 대출자가 채무를 이행하지 않을 경우, 후순위 대출기관은 1순위 대출기관이 상환된 후에야 상환을 받을 수 있으므로, 후순위 대출기관은 리스크를 부담해야 합니다.

 

 

대출 한도

후순위 담보대출의 한도는 주로 LTV(담보인정비율)에 따라 결정됩니다. 일반적으로 후순위 대출은 LTV가 낮게 설정되는 경향이 있어 대출 한도가 제한적일 수 있습니다. 대출은 보통 1순위 대출금과 합산하여 전체 담보가치의 일정 비율 이내에서 이루어집니다. .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

금리

아파트 후순위 담보대출은 상대적으로 높은 리스크를 동반하기 때문에, 일반적인 아파트 담보대출보다 금리가 더 높게 책정되는 경우가 많습니다. 이는 대출자가 상환 기간 내에 대출금을 갚지 못할 경우, 대출금 회수가 어려워질 수 있기 때문입니다. 

 

 

 

신용도와 소득:

시중 금융기관에서 후순위 아파트 담보대출을 신청할 때, 대출자의 신용도와 소득, 즉 이자 상환 능력이 중요한 평가 요소로 작용합니다. 신용도가 낮거나 소득이 불안정한 경우, 대출 승인이 어려울 수 있으며, 이로 인해 금리가 더 높게 책정될 수 있습니다. 반면, P2P 대출이나 캐피털 대출의 경우에는 금리가 다소 높더라도 상대적으로 높은 대출 한도를 받을 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

자금용도

 

직장인을 위한 후순위 아파트 담보대출은 추가 자금 조달이나 기존 대출 상환 등 여러 용도로 활용할 수 있습니다. 예를 들어, 주택을 담보로 하여 규제 지역이나 DSR 규제 등으로 인해 이미 최대 한도를 받았다 하더라도, 추가 자금을 확보할 수 있는 금융 상품입니다.

 

 

 

 

상환 조건:

 

후순위 아파트 담보대출의 상환 조건은 대출 상품과 이를 취급하는 금융사에 따라 상이할 수 있습니다. 이 대출은 금리가 비교적 높을 수 있기 때문에, 장기적으로 이용하기보다는 짧은 기간 이용 후 금리가 저렴한 제1금융기관을 이용할 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대출 기간

후순위 아파트 담보대출의 대출 기간은 보통 8개월에서 5년까지 다양하게 설정될 수 있습니다.

대출 기간에 따라 월 상환금액이 달라지기 때문에, 대출자는 자신의 재정 상황에 맞는 적절한 기간을 선택하는 것이 중요합니다. 이 대출은 자산을 활용하여 추가 자금을 확보할 수 있는 유용한 방법이지만, 그에 따른 리스크 비용을 충분히 이해하고 신중하게 접근하는 것이 필수적입니다.

 

고액아파트 
아파트매매잔금/아파트 경매 낙찰잔금 

초고가아파트

100억 가능 (강남3구, 한남동)

매매잔금대출/ 낙찰잔금 / 경매취하자금

 

아파트 세입자 미동의

다주택자 가능

전세퇴거자금

경매취하(압류/가압류/연체자) 가능

아파트 지분대출

아파트 미분양 분양권 대출

 

 

 

 

 

 

 

 

감사합니다.

오늘은 직장인을 위한 아파트  후순위   담보대출  가능한   금융사에 대하여 알아보았습니다.

 

 

 

 

 

 

본 게시물은 인터넷에 떠도는 글을 AI 가  발취하여 블로그 형식으로 작성한 글이며 

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