대구 경북 울산지역 제조업 공장창고 담보대출 한도 및 금리 그리고 자격요건

 

잇님, 안녕하세요!

즐거운 주말 잘 보내고 계신가요?

이번 블로그 글에서는 대구, 경북, 울산 지역의 제조업 공장 창고 담보대출에 대한 정보를 제공하고자 합니다. 공장 및 창고 담보대출의 한도, 금리, 자격 요건 등을 자세히 다룰 예정입니다. 해당 지역에서 제조업 공장 창고 담보대출을 고려하시는 차주님들께 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.

 

 

 

 

 

 

대구, 경북, 울산 지역의 제조업 공장과 창고 담보대출은 기업이 소유한 공장 및 창고 등의 부동산을 담보로 제공하여 사업 자금을 대출받을 수 있는 금융 상품입니다. 이 대출 상품은 법인 및 개인사업자 차주를 대상으로 하며, 특히 제조업체들이 사업 자금을 확보하기에 매우 유리한 상품입니다.

 

 

 

신청대상자

이러한 공장 창고 담보대출 상품은 법인 및 개인사업자를 대상으로 하며, 제조업 공장이나 물류 창고 등의 부동산을 보유하고 있는 기업이라면 일정한 요건을 갖춘 사업자 차주 누구나 신청 대상자가 될 수 있습니다.

 

 

대출한도

대출 한도는 담보로 제공되는 제조업 공장이나 창고(부동산)의 담보 가치에 따라 결정됩니다.

일반적으로 제조업 공장 창고 담보대출의 담보인정비율(LTV)은 감정평가 금액의 70%에서 80% 정도입니다.

개인사업자의 경우 최대 80% (한도 50억 원), 법인의 경우 최대 70% (한도 100억 원 이상)까지 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

대출금리

제조업 공장 창고 담보대출의 대출 금리는 개인의 신용점수, 기업의 신용도, 상환 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 2024년 7월 현재 NH농협 기준 대출 금리는 5.1% ~ 6% 정도입니다.

 

 

자격조건

(제2금융권 농협, 신협,수협, 새마을 금고 기준)

• 신용점수: 신용등급 6등급 기준 이상(나이스 730점, 올크레딧 630점) 이상, 기업의 신용도 최소 
• 소득기준: 최소 이자 상환능력 이상
• 자금용도: 사업을 영위하기 위한 운전자금 또는 시설자금 

 

 

 

 

 

대상지역

이 대출 상품은 대구, 경북, 울산 지역 내에 위치한 제조업 공장과 창고우대하고 있으며

전국 제조업  공장 창고 담보대출이 가능한 상품입니다. 

 

대출종류

이 대출은 담보 대출의 일종으로, 공장이나 창고를 담보로 제공하여 대출을 받는 형태입니다.

공장 창고 매매잔금대출, 고금리대한대출, 고금리 대환 추가대출, 공장 창고 운전자금대출, 공장창고 시설자금대출, 공장창고건축자금대출 등이 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

중도상환수수료

중도상환수수료는 기준 금리 플러스 3% 정도의 중도상환수수료가 발생할 수  있으며

3년 경과시 중도상환수수료는 없습니다.

 

 

대출기간

대출 기간은 대출 금액과 상환 방식에  따라 달라질 수 있으며 일반적으로 1년 5년 이며 조건부 장장이 가능할  수 있습니다. 

 

채권보전

공장이나 창고를 담보로 제공하여 대출을 받기 때문에, 담보물의 가치가 중요한 역할을 합니다.

일반적으로 근저당권으로 120% 설정하는 것이 일반적입니다. 

 

자금용도

대출 자금은 제조업 공장이나 창고의 운영 자금, 확장, 리모델링 등 다양한 용도로 사용할 수 있습니다.

대출금 수령 후 3개월~ 6개월 사이 자금 용도를 증빙하여야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

상환방법

대출금 상환 방법은 매월 원리금 균등상환 방식, 만기 일시상환 방식 , 거치식 등  다양한 방식이 있으며,

대출자의 상황에 맞춰 선택할 수 있습니다.

 

 

취급제한

금융기관에서 기피하는 업종이거나 신용 등급 및 신용도가 낮은 경우, 연체 기록이 있거나 연체 중인 자, 담보의 가치가 현저히 낮은 지역에 위치한 부동산을 소유한 경우, 그리고 소득 증빙이 어려운 기업은 담보대출이 불가할 수 있습니다.

 

 

 

 

감사합니다.

오늘은 대구, 경북, 울산 지역 제조업 공장 및 물류 창고를 담보로 한 대출 상품에 대해 자세히 알아보았습니다.

꼭 대구, 경북, 울산 뿐만 아니라 전국을  대상으로 금융자문을 드리고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

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