비거치식 분할상환 주요 질의

비거치식 분할상환 주요 질의

 

Q  비거치식 분할상환이면  거치기간이 전혀 없나요?

 

A  1년 이내의 거치기간 설정이  가능해요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Q  고부담대출 산정시 동일 은행에서 3개월 이내 2건 이상 신청 시 동일 건으로 간주한다는 의미는 무엇인가요?

 

A  대출 신청자가 고부담대출 적용 시 발생하는 비거치식 분할상환의 부담을 피하고자 여러 건으로 나누어 신청하는 행위를 예방하      기 위한 조치입니다. 동일 금융기관에서 최초 대출을 신청한 후 3개월 안에 추가 대출을 신청하는 경우, 기존 대출과 새로운 대출     을 모두 합산하여 LTV 및 DTI 비율을 다시 계산하게 됩니다. 이렇게 산출된 합산 비율을 토대로 해당 대출 건이 비거치식 분할상     환 적용 대상인지 판단하게 됩니다.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Q  고부담대출 산정시 동일 은행에서 3개월 이내 2건 이상 신청 시 동일 건으로 간주한다는 의미는 무엇인가요?

 

A  신청하신 대출이 비거치식 분할상환 적용 대상에 해당된다면, 고객님께서 이미 보유하고 계신 기존 대출 역시 자동으로 비거치식 분할상환 방식으로 변경되어 처리됩니다. 만약 기존 대출이 처음부터 비거치식 분할상환 조건이 아니었던 경우에는, 이번에 신청하시는 신규 대출과 기존 대출을 모두 합쳐 하나의 대출로 새로 대환(refinancing) 절차를 진행해야 하며, 이때 대환된 총액에 대해 비거치식 분할상환 방식이 적용됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Q  전 금융기관에 주택담보 대출이 3건 이상인 경우의 3건은 어떤 기준으로 산정하나요?

 

A  동일 금융기관은 물건 수를 기준으로 건수를 산정하고 다른 금융기관은 각 금융기관별 주택담보대출 합산액이 5,000만 원을 초과하는 경우에 건수를 산정합니다. 
"단 1개의 담보물건으로 복수의 금융기관에서 대출 받았음을 증빙하는 경우에는 1건으로 간주합니다.