본문 바로가기
반응형

전체 글151

DSR 걱정 없는 사업자를 이용한 후순위 아파트 담보대출 승인 꿀팁! DSR 걱정 없는 사업자를 이용한 후순위 아파트 대출 승인 꿀팁! 안녕하세요. 설명절도 얼마 남지 않았네요 입춘이 지났으니까 갑진년 청용의 해를 적용하면 될 것 같아요 아무쪼록 설 명절 잘 보내시구요 올 해는 변화 무쌍한 한 해 건강들 잘 챙기실길 바랍니다. 오늘은 DSR 걱정 없는 사업자를 이용한 후순위 아파트 대출 승인 꿀팁! 이라는 주제로 포스팅해 보겠습니다. 선순위 채권이나 세입자 있더라도, 무직자 무소득자, 신용점수가 낮더라도 담보인정비율(LTV)만 남아 있으면 아파트 후순위 담보로 대출 85% 이상 가능할 수 있습니다. 요즘같은 어려운 시기 생활자금이나, 사업자금을 마련하기가 여간 어렵지 않는데요. 최근 부동산 경기 침체 고금리 고물가시대에 아파트 가격은 내리고 금융기관마다 LTV는 내리는 분.. 2024. 2. 8.
정부지원 국토교통부에서 주관하는 버팀목전세자금대출 대상, 금리, 자격조건 안녕하세요 어제는 전세자금대출의 종류 및 취급기관에 대하여 알아보았습니다. 정부지원 국토교통부에서 주관하는 전세자금대출은 버팀목전세자금대출, 신혼부부전용전세자금대출, 청년전용 버팀목전세자금대출, 중소기업 취업 청년 전 월세 대출 등이 있는데요 오늘은 버팀목전세자금대출에 대하여 대출 한도, 대상, 금리, 자격조건에 대하여 알아보겠습니다. 버팀목전세자금대출 대출대상 주택임대차 계약서를 작성하고 임차보증금 50% 이상 지불한 자.(계약) 민법상 성년인 세대주( 1개월 이내 세대분가 또는 세대합가 등으로 세대주 예정자) (세대주) 세대주를 포함한 전원이 무주택자인 자.( 무주택자) 중복대출 금지, 소득기준은 신청자 및 배우자 합산 총소득이 연 5,000만원 미만 이어야 함. "단 혁신도시 이전 공공기관 종사자,.. 2024. 2. 7.
전세자금대출 완전 정복 1탄 전세자금대출의 종류 및 취급 기관 전세금 대출이란? 전세자금 대출이란 세입자가 전세 계약이 종료되었을 때 집주인으로부터 전세금을 돌려받을 권리 즉 "임대차보증금 반환채권"을 확인하고 금융기관이 세입자를 대상으로 전세금 용도로 빌려주는 금융상품입니다. 전세 계약기간이 묵시적 계약으로 연장되더라도 전세자금 대출은 자동으로 연장되지 않으며 별도의 연장 절차가 거쳐야 합니다. 전세자금 대출 연장을 원하신다면 전세자금 대출 만기 1개월 전 해당 금융기관과 협의 연장 신청할 수 있습니다. 전세금 대출의 종류? 전세자금대출의 종류에는 정부 지원으로 국토교통부에서 주관하는 전세자금 대출과 금융기관(은행)에서 취급하는 전세자금 대출로 구분할 수 있습니다. 정부지원 전세자금 대출은 버팀목 전세자금 대출이라고도 하는데요 버팀목 전세자금 대출, 신혼부부 전용.. 2024. 2. 6.
은행 연합회에서 알려주는 주택담보대출 LTV와 DTI 이해 주택담보대출 주택 담보 대출을 간략하게 정리하자면 금융기관으로부터 대출을 확보하기 위해 주택(토지+건물)을 담보로 사용하는 것입니다. 다양한 금융기관이 다양한 상품을 제공하고 있으며, 각각 미리 결정된 거래 및 상환방법은 물론 모기지 상품에 대한 특정 대출 조건도 갖추고 있습니다. 대출 받을 수 있는 금액, 대출기간, 대출금리 등은 요인에 따라 달라집니다. 주택담보대출의 LTV와 DTI 이해 LTV( 주택담보인정비율 ): 주택의 가치 실현 주택담보대출에 있어서 대출한도를 결정 짓는데 중요한 두 가지 요소에 따라 결정됩니다. 즉 LTV(Loan-to-Value)는 대출금액과 담보물의 가치 사이의 비율을 의미하고, DTI( (Debt-to-Income) 는 대출 신청자의 주담대 부채 와 소득의 비율인 총부채.. 2024. 2. 5.
2024년 이것이 필요하다 무설정 아파트 담보대출의 이 이것이 필요하다: 아파트 후순위 담보대출의 이해 안녕하세요. 마사이아까입니다. 요즘 금융권 마다 아파트 담보대출 상품들이 많이 나오고 있는데 그 중에서도 추가 자금을 마련할 수 있는 아파트 후순위 담보대출에 대하여 알아보겠습니다. 1, 아파트 후순위 담보대출이란? 2, 아파트 후순위 담보대출 자금용도 3, 아파트 후순위 담보대출 취급기관 4, 아파트 후순위 담보대출의 소유,지역,시세 5, 아파트 후순위 담보대출 대상자 6, 아파트 후순위 담보대출의 금리 7, 아파트 후순위 담보대출 세입자가 있을 경우 동의 여부 8, 아파트 후순위 담보대출로 대환 여부 9. 아파트 후순위 담보대출의 대출금 상환방식 아파트 후순위 담보대출 이란? 아파트 후순위 담보대출은 기준에 이미 다른 대출 즉" 1순위 저당권 또는 세입.. 2024. 2. 4.
2024년 중고 자동차 담보대출 금리 한도 2024년 무입고 자동차담보대출 최신정보 안녕하세요 즐건 주말 잘 보내시구 계시나요 명절도 얼마 남지 않았네요 아무쪼록 주말은 푹 쉬어기시길 바래요 오늘도 급전이 필요할 때무입고 중고 자동차 담보대출에 대하여 알아볼게요 무입고 자동차담보대출은 차량의 소유자권가 차량을 담보로 금융기관을 이용하여 대출하는 상품입니다. 대출 가능 여부와 대출 금액은 각 금융기관의 정책에 따라 다를 수 있으며 일반적으로 다음과 같은 차량이 2024년 무입고 자동차담보대출의 최신 정보라고 보시면 될 것 같습니다. 대상차량 2024년 무입고 중고 자동차 담보대출의 대상 차량은 소형차, 중형차, 대형차, SUV 승합차, 화물차(2.5톤 이하) , 스포츠카, 전기차, 하이브리드, 수입차 등 모든 개인 소유의 차량을 대상으로 하고 있습.. 2024. 2. 3.
현금서비스와 카드론의 비교 및 사용방법 분석 현금서비스와 카드론의 비교 및 사용방법 분석 안녕하세요. 금융리뷰 블로그 입니다. 오늘은 현금서비스와 카드론에 대한 비교와 사용방법을 분석해보려고 합니다. 급전이 필요한 상황에서 어떤 방법이 더 효율적인지 알아보고, 각각의 장.단점도 함께 살펴보도록 하겠습니다. 현금서비스와 카드론의 기본적 이해 (Fundamental Understanding of Cash Services and Card Loans) 현금서비스와 카드론은 얼핏 보면 모두 동일한 것 같지만 두 서비스는 엄연히 다른 것입니다. 둘다 소비자들이 금전적인 필요를 해결하기 위해 이용하는 서비스입니다. 그러나 이 둘은 목적과 방식에 차이가 있습니다. 그럼 현금서비스와 카드론에 대해여 기본적인 내용을 알아보도록 하겠습니다. 현금서비스 ( a cash.. 2024. 2. 2.
공장 담보 대출의 장단점 및 신청 프로세스에 대한 가이드 공장 담보 대출의 장단점 및 신청 프로세스에 대한 가이드. 잇님들 안녕하세요. 오늘은 공장담보대출에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 특히 최근에 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 공장 담보 대출인데요 공장 담보 대출은 장단점이 있어요. 어떻게 신청하는지도 함께 알아보도록 할게요. 함께 시작해볼까요? 공장 담보 대출의 이해 공장 담보 대출은 사업자를 이용하여 공장을 담보로 하여 대출을 받는 방식인데요 이 대출은 주로 기업이 운영하는 공장의 용도, 위치 , 규모, 매출 등을 고려하여 대출 가능한 금액이 책정되는 것입니다. 이해하기 쉽게 예를 들어보겠습니다. 예를 들어, ABC 공장은 새로운 원자재 구매나, 시설자금으로 위해 자금이 필요한데 금융기관에서는 ABC 공장의 신용도 만을 고려하여 일반적인 사업자 대출을.. 2024. 2. 1.
한국토지주택공사(LH) 및 지방공사 분양토지 중도금반환대출 어디에서 받을까요? 시행사(디벨로퍼 developer)는 한국토지주택공사(LH) 및 지방공사 등에서 공공주택용지. 지원시설용지 (상업용지)등을 개발하여 필지를 분양하는 토지 매입에 참여할 때 금융여신 측면에서 중도금반환채권 담보대출을 활용하는 경우가 많습니다. 부동산 개발을 업으로 하는 시행사 디벨로퍼( developer )는 규모가 큰 개발부지를 매입할 자금능력이 있는 업체는 별로 없습니다. 그래서 계약금 10% 또는 20% 정도를 납부하고 대부분 중도금반환채권 담보대출 , 잔금대출 등으로 개발사업을 시작하여 부동산 PF 자금으로 상환하는 구조로 사업을 진행합니다. 한국토지주택공사(LH) 및 지방공사 와 협력 시행사 개발업체는 일반적으로 LH 또는 지방공사의 공고나 입찰 과정을 통해 사용 가능한 토지를 파악함으로써 분양 .. 2024. 1. 31.
대출이 안 되더라도 신용관리를 해야 하는 이유! 1, 신용관리란? 개인이나 기업의 신용능력을 평가하는데 사용되는 하나의 요소로서 금융기관 및 신용평가기관 등에서 관리하며 개인 또는 기업이 자신의 신용상태를 효과적으로 관리하는 과정입니다. 2, 신용관리의 목적은 ? 신용관리의 목적은 신용점수가 하락하지 않고 긍정적인 신용기록을 유지하는 데에 있습니다. 금융 거래 및 대출 신청 시 이자율 및 한도면에서 보다 긍정적인 혜택을 받을 수 있습니다. 따라서 신용관리는 개인 또는 기업의 재정적 안정과 금융활동 성공에 중요한 역할을 합니다. 3, 대출 문의 사유 ? 대출 문의가 들어오는 사유은 자금조달이나, 부채관리, 긴급생활자금, 토자 활동 등 매우 다양하지만 일반적으로 자금이 필요하거나, 다량의 채무로 채무통합으로 신용점수를 올리려는 목적,,,,, 고금리 대출을.. 2024. 1. 30.
2024년 무설정 무동의 후순위 아파트 담보대출에 대한 종합 가이드 비즈니스 성장 가속화: 2024년 무설정 무동의 후순위 아파트 담보대출에 대한 종합 가이드 기업 자금을 마련하기 위해 아파트에 맞춤화된 후순위 아파트 담보대출은 2024년에 자금조달을 목적으로 하는 기업가에게 매력적인 옵션으로 부상했습니다. 이 포괄적인 가이드에서는 자격 요건, 자금 조달 목표, 이자율, 상환 방법 및 이와 관련된 중요한 고려 사항을 자세하게 설명합니다. 무설정 무동의 아파트 후순위 담보대출은 독특한 금융상품의 하나 입니다. 무설정 무동의 아파트론은 아파트담보대출 상품 과 별도로 소유자 및 배우자에게 신용을 담보로 추가 대출을 해 주는 상품입니다. 자금의 목적 아파트 후순위 주택담보대출은 가계와 기업 모두를 위해 다양한 용도로 사용됩니다. 주택 구입이나 분양과 같은 개인 요구에 대해서는 .. 2024. 1. 29.
정부지원대출 채무통합 통대환대출의 모든 것 채무통합 대환대출이란? 이자부담 및 대출상환 부담금을 줄일 목적으로 기존에 가지고 있는 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하는 금융상품의 하나입니다. 채무통합 대환대출의 종류? 1,정부지원대환대출 정부지원대환대출은 저금리로 일반 금융사의 대환대출에 비해 이자부담을 줄일 수 있는 상품이며 저신용자 및 저소득자를 대상으로 정부에서 지원하는 대환대출의 상품입니다. 예) 고금리대환대출(신용회복위원회), 햇살론, 햇살론 15, 새희망홀씨 등 1) 신용회복위원회 고금리대환대출 - 신용회복자 중 6개월 이상 성실상환자. - 개인회생자 중 12개월 이상 설실상환자. - 신용회복자 또는 개인회생자 중 최근 3년이내 상환완료한 자. - 대출한도 / 대출기간 / 대출금리 / 상환방식 최대1,500만원 / 최장 5년 / 4% .. 2024. 1. 27.
중고 자동차 무입고 담보대출 최대한도 80% 받아가세요^^ 2024년 무입고 자동차 담보대출(오토론) 자격 조건 * 명의; 본인 또는 공동명의, 할부차 가능 * 대상 ; 승용차, 승합차, 화물차 2.5통 이하 (자가용) * 연식 ; 2024년 기준 10년이내 출고된 차량 * 주행거리 ; 20Km 미만 * 소유기간 ; 1일 이 후 * 차량시세 ; 종합보험 자차 가격 기준 500만원 이상 * 최대한도 ; 차량 가격의 80% (1억까지) + 1억 * 상환기간 ; 최장 7년 * 금리 ; 7%~ 19.9% * 상환방식 ; 원리금균등분할방식 * 중도상환수수료 ; 3년 이내 2% * 직업 ;무직자, 직장인,프리랜스,사업자 모두 가능 * 나이 ; 만20세 ~ 만 65세 이하 ( 남성의 경우 군필자) * 신용점수 ; 나이스 550점 이상 제목: 소득 없어도 저신용자라도 무입고 .. 2024. 1. 25.
숙박시설 모텔담보대출 꼭 알아야 할 꿀팁! 호텔,모텔,펜션 제목: 모텔 담보대출의 비밀을 밝히다: 종합 가이드 오늘 포스팅에서는 숙박 시설 대출의 대하여, 특히 모텔담보대출을 중심으로 살펴보겠습니다. 이 용어는 호텔, 모텔, 펜션 등 다양한 숙박시설을 포괄하지만, 이 글에서는 주로 모텔담보대출으로 지칭하겠습니다. 우리는 대출 한도에 영향을 미치는 주요 요소, 이러한 한도를 높이는 효과적인 전략을 살펴보고 이 금융 수단과 관련된 일반적인 질문을 다룰 것입니다. 현재 환경 최근 전국 숙박시설의 경매 낙찰률이 눈에 띄게 낮아지는 추세로 대출한도도 대폭 축소되는 추세입니다. 예를 들어 제주도 같은 지역에서는 모텔담보대출의 LTV 비율이 50%대로 급락했습니다. 그러나 이러한 추세는 지역에 따라 다르며 남해와 같이 경매 낙찰률이 높은 지역에서는 여전히 최대 70%~ 80.. 2024. 1. 23.
대구 경북 수도권 상가담보대출 잘 받는 방법! 자격,금리, 한도 상가담보대출은 일반상가, 집합상가 (구분상가) 등 상가를 담보로 하는 부동산담보대출의 한 일종입니다. 상가담보대출은 시세가 공식화된 아파트 담보대출과는 절차와 조건이 다를 수 있습니다. 오늘은 대구 경북 수도권 상가담보대출 잘 받는 방법! 자격요건, 금리 한도에 대하여 상세 정보를 알아보겠습니다. 상가담보대출은 자금이 필요한 많은 사람들에게 유용한 금융도구의 하나입니다. 그러나 대출 상품과 자격 조건에 대하여 이해하는 것이 매우 중요합니다. 상가담보대출은 우선 대출 신청자 즉" 차주를 정해야 합니다. 기존에 가지고 있는 상가를 담보로 대출 받을 경우는 소유자를 차주로 정하면 되는데 만약 차주가 신용도가 낮거나, 소득이 부족하다면, 직계가족으로 담보제공하여 차주를 정하면 원하는 대출 한도를 받을 수 있습니.. 2024. 1. 22.
반응형