서울 경기 수도권 공장담보대출 금리 한도 알아보기

제목: 공장담보대출의 모든 것 - 서울 경기 수도권 공장담보대출 금리 대출 한도 알아보기

 

 

 

안녕하세요

땅속 깊은 곳까지 촉촉하게 적셔주는 반가운 봄비가 내리는 행복한 수요일입니다.

이번 비가 내리면 온 세상의 모든 생명들이 싹을 틔우고 꽃을 피우는 봄의 메시지를 전해 주리라 생각합니다.

잇님 들도 생기가 왕성한 봄기운을 많이 많이 받으시길 바랍니다.

 

오늘은 서울, 경기, 수도권 공장담보대출'에 대한 상세한 정보를 제공하는 시간을 가져보려 합니다.

공장담보대출이란, 금융기관에 공장 부동산을 담보로 제공하여 대출을 받는 방식을 의미합니다.

이런 공장대출은 여러가지 요소에 따라 결정되는데, 그 중 중요한 요소들은 공장의 종류, 담보의 가치, 

담보인정비율(lLTV), 차주의 조건, 대출한도, 대출금리, 그리고 대출기한 등입니다.

 

 

 

 

 

 

 

공장의 종류

공장의 종류에 따라  대출 받을 수 있는 한도에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

공장의 종류에 따라 대출한도가 달라지는 이유는 해당 공장의 가치, 안정성, 수익성 등이 모두 다르기 때문입니다.

예를 들어서 규모가 큰 신축 공장 건물이나련 대출 한도가 높은 반면 

규모가 작고 오래된 공장이나 시설이라면 대출한도가 낮을 수 있습니다.

 

또한 공장의 용도에 따라 대출한도가 달라질 수도 있습니다.

일반적으로 제조업체업같은  비교적 대출 받기 쉽습니다.

그러나 화학공장과 같은 특수한 산업은 환경적 문제 등으로 인해 대출 받는 것이 어려울 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

담보의 가치

담보의 가치는 주로 감정평가금액을 기준으로 결정됩니다. 

이런 감정평가금액은 담보로 제공하는 공장의 시장 가치를 기반으로 산정되는 것입니다.

감정평가금액은 전문 감정사가 공장의 가치를 평가하여 결정하는 금액으로,

이는 대출한도을 결정하는 데 있어 중요한 지표가 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

담보인정비율(LTV)

담보인정비율(LTV)은 감정평가금액 대비 대출 가능한 금액의 비율을 의미합니다.

이런 담보인정비율(LTV)은 상품, 지역, 금융기관의 정책에 따라 다르게 적용될 수 있으며

지역 상품의 경매 평균 낙찰률에 따라 결정되는 것이 일반적입니다.

 

 

신용점수

공장담보대출 차주의 신용점수는  신용등급 6등급에 준하는 나이스 720점 이상, 올크레딧 630점 이상 이어야 금융기관을 이용할 수 있습니다. 차주의 신용점수 및 기업의 등급은 대출한도 및 대출 금리에 큰 영향을 미칠 수있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소득기준

금융기관에서 요구하는 차주의 소득기준은 대출금  이자를 갚고도 남을 가망이 충분하여야 대출이 가능합니다.

 

 

대상자

공장담보대출의 대상자는 개인사업자 및 법인사업자  또는 SPC 신설법인을 대상으로 하고 있습니다.

 

 

대출한도

공장담보대출의 최대한도 기준은 담보의 가치, 지역 상품의 담보인정비율(LTV), 대출자의 신용점수 및 기업의 신용도 등을 고려하여  결정됩니다. 일반적으로 대출한도는  담보의 가치인 감정평가금액의  70%~ 80% 범위에 해당 되는 것이 일반적입니다. 물론 금융기관 및 지역에 따라 더 낮은  담보인정비율(LTV)을 적용 할 수도 있습니다.

 

대출금리

공장담보대출의 대출 금리는 차주의 신용점수, 기업의 신용도, 대출기한, 대출한도  등에 따라 결정됩니다. 

일반적으로  신용점수나 기업의 신용도가 높고 대출기간이 짧은  경우 금리는 다소 낮을 것으로 예상되며

2024년 04월 현재 금리는 5%~ 6.5% 정도 입니다. 

 

 

 

 

 

 

대출기한

대출기한은 차주가 대출금을 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 

이 기한은  대출한도, 금리, 그리고 차주의 상환능력 등에 따라 결정되는데

1년에서 ~ 10년 이상으로 정하는 것이 일반적입니다.

 

상환방법

대출금 상환방법에는 원금균등분할상환방식, 만기일시상환방식, 원리금균등분할상환방식, 거치식 상환방식 등이 있으며

사업자를 이용한  공장담보대출은 만기일시상환 방식을 택하는 것이 일반적입니다.

 

이처럼 공장담보대출 한도 및 금리는  다양한 요소를 고려하여 결정되며, 

차주의 상황에 맞는 최적의 대출을 선택하는 것이 중요합니다. 

대출에 대한 구체적인 정보는 금융기관 및 (주)엘투인베스트먼트로 문의하시길 바랍니다.

 

 

 

서울 경기 수도권

공장담보대출은 

(주)엘투인베스트먼트

자문역  부장 황 손도가 책임지겠습니다.